Medidas preventivas y disuasorias contra la morosidad En este punto, la administración de fincas expone la importancia de aplicar medidas de prevención para evitar que la morosidad se convierta en un problema estructural dentro de la comunidad. La transparencia es uno de los pilares básicos: presentar presupuestos detallados y cuentas claras en las juntas generales…
Liquidación de deuda y reclamación judicial Liquidación de deudas y reclamación judicial En este punto, la administración de fincas hace un repaso de todos los impagos y propone liquidar todas las deudas para su reclamación judicial a fecha de esta acta que no se encuentren ya reclamadas judicialmente o negociadas con la comunidad. Se aprueban…
Mediación obligatoria para Comunidades de Propietarios: Nueva Ley Orgánica 1/2025 La entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, introduce una reforma esencial en el ámbito civil del sistema judicial español. Esta medida afecta de forma directa a las comunidades de propietarios, obligándolas a utilizar los Medios Adecuados de Solución de…
Cambiar de administradror es fácil Cambiar de administrador de fincas es un proceso bastante sencillo. Sin embargo es habitual que los vecinos de una Comunidad de Propietrios a veces no sepan cómo proceder, si se quieren realizar el cambio de Administrador de Fincas habría que dar los siguientes paso. PASOS PARA CAMBIAR DE ADMINISTRADOR…
Contar con un buen administrador de fincas colegiado en su Comunidad de Propietarios es fundamental para mejorar la gestión económica de la comunidad y disponer del soporte jurídico más eficaz para la resolución de problemas con morosos o conflictos entre vecinos. Estar acompañado por un buen gestor de fincas colegiado, puede ahorrar mucho dinero a la comunidad de propietarios.…